假若房贷占据家庭支出接近六成之多，同时疫情又将收入来源予以切断之际，对于普通人而言，最为应该焦虑的并非通胀是否会来临之事，却是手停止之后房贷究竟由谁来偿还之问题。
疫情正在把经济账算到每个人头上
到来新冠病毒的第三年，在2022年的时候，上海封控了两个月，致使餐饮业老板直接亏损超过20万元，到了2025年，变异株反复出现，进而导致多地进行临时管控，企业账上现金撑不过三个月成为常见的状态，个体户依靠信用卡倒卡去维持周转，国家统计局的数据表明，在2025年全国城镇调查失业率的均值是5.3%，16至24岁年轻人的失业率长期处于17%以上。
愈发棘手的是，消费能力被房贷给锁死了。央行在2025年进行的城镇居民家庭资产负债调查表明，房贷在家庭总负债当中的比重超过了75%，而月供占月收入50%以上的家庭达到了43%。这无疑意味着，当疫情致使减薪情况出现的时候，好多人连三个月的缓冲期都根本扛不过去呀。
生产过剩的老问题穿了新外衣
在1929年的时候，资本家把牛奶倒进了河里，到了2023年，某头部房企宁愿拆除价值2亿元的别墅群，却不愿意降价进入市场。国家统计局表明2025年商品房待售面积达到了6.5亿平方米，这足够装下1.6亿个三口之家。然而前10个月全国商品房销售均价同比仍然微微上涨了0.8%，开发商死撑着价格和百年前一模一样。
这次存在不同的地方，在于多了一道债务锁链。2008年美国次贷危机之际，我国居民杠杆率仅仅为18%。到了2025年，这个数据攀升到了64.5%。消费者并非是不想去买，而是实实在在没有钱能够去买。2025年社会消费品零售总额同比增速下滑到了3.1%，汽车销量连续五年呈现负增长咧。
货币放水救不了结构性干涸
2008，年时，四万亿被投向了基建，2020，年，各国直接给居民发放钱财，2025，年，我国借助减税降费以及消费券进行定向输血。可是，大水漫灌存在着一个致命的漏洞，那就是水往高处流。2025，年，广义货币，M2，的增速为，9.8%，，然而居民存款的增速仅仅只有，7.2%，，钱大多在金融系统进行空转。
在2021年，工业生产者出厂价格指数PPI攀升至13.5%这一历史高位，不过居民消费价格指数CPI则长时间于2%以下波动，原材料价格上涨所导致的成本，被中游企业顽强承受着，不敢将其全部转嫁给消费者，浙江有一位小家电厂老板表示，原材料成本上涨了30%，终端产品仅仅敢提价8%，原因是担心倘若一涨价订单就会跑到越南去。
房子从提款机变成了吞金兽
过去二十年买房之人皆赚了，2020年之后入场之人正处于还债状态。北京望京某个网红楼盘在2021年时单价为12万，到2025年同户型成交价格降至9万。贝壳研究院所给出的数据表明，在全国二手房挂牌量猛烈激增之际，成交周期被拉长至187天，业主若不降价15%根本无法出货。
流动性枯竭，这更为可怕。2025年，法拍房数量突破300万套，此数量是2019年的8倍呢。其中，超过四成是因为无人出价而流拍的。房子已不再是优质抵押物，银行据此开始对远郊楼盘收紧信贷。那些原以为买房能够抗通胀的人，却发现自己所买的竟是最不抗跌的资产呀。
普通人唯一能握紧的是技能
人社部在2025年所展示的数据表明，持有高级技师证书的人员，其平均月薪相较于没有证书的人员，高出了6800元，并且在疫情期间，裁员率仅仅只有1.2%。在国家职业资格目录开放线上考试之后，2025年的报考量与之前相比，激增了47%。深圳有一位35岁的程序员，在被封控期间考下了信息安全工程师，在跳槽的时候，薪资上涨了40%。
但这届年轻人所面对的考题，更为复杂。在2025年的时候，全国高校毕业生数量达到了1198万。AI已经替代了基础会计、初级翻译等岗位。领英报告表明，岗位所需的硬技能，每五年就淘汰30%。仅仅依靠一张大学文凭吃老本的时代，已然结束。持续学习并非口号，而是生存的刚需。
稳定工作本身就是避险资产
2025年智联招聘所做调研表明，国企以及事业单位简历投递量与之前相比升高了82%，然而小微企业招聘所需却减少了14%。疫情那段时期倒闭的612万个体户当中，餐饮和教培占据了较大比例。有一位在郑州经营了八年服装店的老板讲，2024年还认为凭借贷款勉强支撑一下就能出现回暖情况，待2025年彻底进行清盘结算时却反倒欠银行23万。
不可随意辞职并不等同于消极对待。国家发改委将会在2025年推行“技能强企”行动，企业跟职业院校进行定向委培能够获得50%的学费补贴。江苏当中的某一个制造业企业激励员工去考取工业机器人操作证，取得证书之后每月都会补贴800元。在保住当下资金流的同时借助政策所带来的红利去提升自身价值，这才是一种务实的选择。
你认为自身当下所具备的技能，于失业之后能够维持几个月的房贷或者房租呢？在评论区交流一下你所拥有的应对方式吧。
